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Bodenrichtwert Reichshof Odenspiel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 171,91 € / m² |
| Unerschlossen | 119,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Reichshof Odenspiel
Für den Ortsteil Odenspiel in Reichshof wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 171,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.218,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reichshof Odenspiel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 171,91 € | 119,75 € |
| 2025 | 199,95 € | 122,98 € | | 2024 | 174,74 € | 125,02 € | | 2023 | 117,72 € | 82,60 € | | 2022 | 166,69 € | 111,43 € | | 2021 | 161,79 € | 117,94 € | | 2020 | 109,25 € | 90,51 € | | 2019 | 56,54 € | 45,23 € |
2. Daten zu Reichshof Odenspiel
| Ort: | Reichshof |
| Kommune: | Reichshof |
| Ortsteil: | Odenspiel |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51580 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Reichshof Odenspiel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Reichshof Odenspiel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reichshof Odenspiel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 171,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reichshof Odenspiel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reichshof Odenspiel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reichshof Odenspiel verkauft?
Laut Analyse werden in Reichshof Odenspiel etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reichshof Odenspiel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reichshof Odenspiel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reichshof Odenspiel
So sollten Sie ein Grundstück in Reichshof Odenspiel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.801,00 € | 194.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.000,00 € | 174.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.600,00 € | 213.840,00 € |
Wenn Sie in Reichshof Odenspiel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 180,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 218,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (179,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reichshof Odenspiel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000,00 €. Hier würden Sie also auf 16.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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