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Bodenrichtwert Reifferscheid b. Adenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 83,30 € / m² |
| Unerschlossen | 77,57 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reifferscheid b. Adenau
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 83,30 € für Grundstücke in Reifferscheid b. Adenau.
Es wurden 11.699,00 m² Grund mit einem Wert von 0,86 Mio. € in Reifferscheid b. Adenau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reifferscheid b. Adenau zu bestimmen.
In Reifferscheid b. Adenau wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reifferscheid b. Adenau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reifferscheid b. Adenau.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 731,19 m² und einen Kaufpreis von 60.907,92 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Reifferscheid b. Adenau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Reifferscheid b. Adenau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reifferscheid b. Adenau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reifferscheid b. Adenau kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reifferscheid b. Adenau
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 83,30 € | +18,69 % |
| 2025 | 70,18 € | -75,84 % | | 2024 | 290,43 € | +314,84 % | | 2023 | 70,01 € | -78,55 % | | 2022 | 326,37 € | +102,02 % | | 2021 | 161,55 € | +243,72 % | | 2020 | 47,00 € | -3,63 % | | 2019 | 48,77 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reifferscheid b. Adenau
| Ort: | Reifferscheid |
| Kommune: | Reifferscheid |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 11.699,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 731,19 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 60.907,92 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Reifferscheid b. Adenau nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 91,68 € | +8,38 € | | 500 m² bis 590 m² | 81,13 € | -2,17 € | | 600 m² bis 690 m² | 77,24 € | -6,06 € | | ab 700 m² | 78,10 € | -5,20 € |
6. Bodenrichtwerte in Reifferscheid b. Adenau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 62,48 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 83,30 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 104,13 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Reifferscheid b. Adenau
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reifferscheid b. Adenau
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Reifferscheid | 79,38 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Reifferscheid b. Adenau
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reifferscheid b. Adenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reifferscheid b. Adenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 83,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Reifferscheid b. Adenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reifferscheid b. Adenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Reifferscheid b. Adenau verkauft?
Laut Analyse werden in Reifferscheid b. Adenau etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reifferscheid b. Adenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reifferscheid b. Adenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reifferscheid b. Adenau
So sollten Sie ein Grundstück in Reifferscheid b. Adenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 60.061,00 € | 98.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 54.600,00 € | 88.452,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 65.520,00 € | 108.108,00 € |
Wenn Sie in Reifferscheid b. Adenau, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 91,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 111,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (91,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reifferscheid b. Adenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 73.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.900,00 €. Hier würden Sie also auf 8.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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