Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Reitrain 2025 Grundstückspreise

Erschlossen1.262,89 € / m²
Unerschlossen873,67 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Reitrain

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.262,89 € für Grundstücke in Reitrain.
Es wurden 14.179,00 m² Grund mit einem Wert von 14,58 Mio. € in Reitrain ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Reitrain zu bestimmen.
In Reitrain wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Reitrain ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Reitrain.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 590,79 m² und einen Kaufpreis von 746.104,89 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Reitrain ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Reitrain und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Reitrain die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Reitrain kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Reitrain

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20251.262,89 €873,67 €
20241.157,24 €882,70 €
20231.240,93 €1.053,88 €
2022873,33 €596,66 €
2021978,05 €709,54 €
2020902,91 €839,94 €
2019926,43 €722,62 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Reitrain

Ort:Reitrain
Kommune:Reitrain
Bundesland:Bayern
Ausgewertete Fläche:14.179,00 m²
Durchschnittliche Größe:590,79 m²
Durchschnittlicher Wert:746.104,89 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Reitrain Aktueller Bodenrichtwert in Reitrain


5. Grundstückspreise im Umkreis von Reitrain

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberhof Gem. Kreuth1 km1.248,70 €
Rottach Egern4 km1.362,22 €
Kreuth9 km1.305,46 €
Hausham11 km1.274,43 €
Augsburg99 km924,76 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Reitrain

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Reitrain1.262,89 €873,67 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Reitrain

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Reitrain?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Reitrain beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.262,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Reitrain berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Reitrain berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Reitrain verkauft?

Laut Analyse werden in Reitrain etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Reitrain?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Reitrain wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Reitrain

So sollten Sie ein Grundstück in Reitrain auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis925.321,00 €1.514.160,00 €
Ø schneller Verkauf841.200,00 €1.362.744,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.009.440,00 €1.665.576,00 €

Wenn Sie in Reitrain, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.402,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.697,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.388,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Reitrain können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.135.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.261.800,00 €. Hier würden Sie also auf 126.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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