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Bodenrichtwert Remscheid Cronenberg 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 383,04 € / m² |
| Unerschlossen | 254,52 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Remscheid Cronenberg
Für den Ortsteil Cronenberg in Remscheid wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 383,04 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.950,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Remscheid Cronenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 383,04 € | 254,52 € |
| 2024 | 351,03 € | 219,61 € | | 2023 | 219,90 € | 210,33 € | | 2022 | 339,56 € | 234,67 € | | 2021 | 381,22 € | 264,46 € | | 2020 | 302,80 € | 242,24 € | | 2019 | 126,07 € | 119,97 € |
2. Daten zu Remscheid Cronenberg
| Ort: | Remscheid |
| Kommune: | Remscheid |
| Ortsteil: | Cronenberg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42857 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Remscheid Cronenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Remscheid Cronenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Remscheid Cronenberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 383,04 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Remscheid Cronenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Remscheid Cronenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Remscheid Cronenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Remscheid Cronenberg etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Remscheid Cronenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Remscheid Cronenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Remscheid Cronenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Remscheid Cronenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.781,00 € | 413.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 229.800,00 € | 372.276,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.760,00 € | 455.004,00 € |
Wenn Sie in Remscheid Cronenberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 383,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 464,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (380,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Remscheid Cronenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 310.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 344.700,00 €. Hier würden Sie also auf 34.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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