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Remscheid:
Bodenrichtwert Remscheid 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RemscheidNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 452,72 € für Grundstücke in Remscheid.Es wurden 28.746,00 m² Grund mit einem Wert von 12,59 Mio. € in Remscheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Remscheid zu bestimmen. In Remscheid wurden 20 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Remscheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Remscheid. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.249,83 m² und einen Kaufpreis von 565.821,27 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Remscheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Remscheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Remscheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Remscheid kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Remscheid
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Remscheid
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Remscheid
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Remscheid
Mehr zu Remscheid 7. FAQ zum Bodenrichtwert in RemscheidWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Remscheid?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Remscheid beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 452,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Remscheid berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Remscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Remscheid verkauft?Laut Analyse werden in Remscheid etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Remscheid?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Remscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RemscheidSo sollten Sie ein Grundstück in Remscheid auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Remscheid, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 384,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 465,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (380,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Remscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 310.905,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 345.450,00 €. Hier würden Sie also auf 34.545,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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