Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Remscheid:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Remscheid 2024 Grundstückspreise

Erschlossen285,66 € / m²
Unerschlossen229,01 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Remscheid

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 285,66 € für Grundstücke in Remscheid.
Es wurden 49.602,00 m² Grund mit einem Wert von 12,01 Mio. € in Remscheid ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Remscheid zu bestimmen.
In Remscheid wurden 17 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Remscheid ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Remscheid.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.127,32 m² und einen Kaufpreis von 322.029,71 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Remscheid ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Remscheid und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Remscheid die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Remscheid kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Remscheid

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024285,66 €229,01 €
2023301,30 €247,09 €
2022482,98 €339,02 €
2021297,92 €253,81 €
2020238,37 €190,70 €
2019193,82 €155,06 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Remscheid

Ort:Remscheid
Kommune:Remscheid
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Ausgewertete Fläche:49.602,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.127,32 m²
Durchschnittlicher Wert:322.029,71 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Remscheid Aktueller Bodenrichtwert in Remscheid


5. Grundstückspreise im Umkreis von Remscheid

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wermelskirchen10 km298,53 €
Wülfrath13 km342,99 €
Schwelm14 km338,78 €
Mettmann17 km516,20 €
Wuppertal9 km370,82 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Remscheid

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Cronenberg231,23 €228,16 €
Innen232,62 €223,74 €
Lennep402,66 €307,86 €
Lüttringhausen275,05 €229,59 €
Nord229,38 €226,92 €
Süd234,22 €226,02 €
West222,47 €218,29 €

Mehr zu Remscheid

7. FAQ zum Bodenrichtwert in Remscheid

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Remscheid?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Remscheid beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 285,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Remscheid berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Remscheid berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Remscheid verkauft?

Laut Analyse werden in Remscheid etwa 3,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Remscheid?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Remscheid wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Remscheid

So sollten Sie ein Grundstück in Remscheid auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis185.571,00 €303.660,00 €
Ø schneller Verkauf168.700,00 €273.294,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf202.440,00 €334.026,00 €

Wenn Sie in Remscheid, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 282,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 341,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (279,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Remscheid können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 227.745,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 253.050,00 €. Hier würden Sie also auf 25.305,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de