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Bodenrichtwert Remscheid Lüttringhausen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 395,28 € / m² |
| Unerschlossen | 233,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Remscheid Lüttringhausen
Für den Ortsteil Lüttringhausen in Remscheid wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 395,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 48.166,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 31 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Remscheid Lüttringhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 395,28 € | 233,11 € |
| 2024 | 330,37 € | 225,99 € | | 2023 | 231,54 € | 226,84 € | | 2022 | 496,36 € | 343,96 € | | 2021 | 336,78 € | 245,50 € | | 2020 | 279,61 € | 223,69 € | | 2019 | 132,97 € | 106,38 € |
2. Daten zu Remscheid Lüttringhausen
| Ort: | Remscheid |
| Kommune: | Remscheid |
| Ortsteil: | Lüttringhausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42855, 42899, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Remscheid Luettringhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Remscheid Luettringhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Remscheid Luettringhausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 395,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Remscheid Luettringhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Remscheid Luettringhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Remscheid Luettringhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Remscheid Luettringhausen etwa 3,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Remscheid Luettringhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Remscheid Luettringhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Remscheid Luettringhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Remscheid Luettringhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.331,00 € | 378.540,00 € | | Ø schneller Verkauf | 210.300,00 € | 340.686,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.360,00 € | 416.394,00 € |
Wenn Sie in Remscheid Luettringhausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 351,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 425,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (347,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Remscheid Luettringhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 283.905,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 315.450,00 €. Hier würden Sie also auf 31.545,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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