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Bodenrichtwert Remscheid Nord 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 368,84 € / m² |
| Unerschlossen | 228,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Remscheid Nord
Für den Ortsteil Nord in Remscheid wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 368,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 71.884,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 44 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Remscheid Nord
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 368,84 € | 228,19 € |
| 2024 | 246,53 € | 223,19 € | | 2023 | 217,07 € | 173,66 € | | 2022 | 257,57 € | 195,86 € | | 2021 | 360,34 € | 259,90 € | | 2020 | 260,53 € | 208,42 € | | 2019 | 124,67 € | 99,74 € |
2. Daten zu Remscheid Nord
| Ort: | Remscheid |
| Kommune: | Remscheid |
| Ortsteil: | Nord |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 42853, 42855, 42857, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Remscheid Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Remscheid Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Remscheid Nord beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 368,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Remscheid Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Remscheid Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 61 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Remscheid Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Remscheid Nord etwa 5,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Remscheid Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Remscheid Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Remscheid Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Remscheid Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.020,00 € | 320.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 178.200,00 € | 288.684,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.840,00 € | 352.836,00 € |
Wenn Sie in Remscheid Nord, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 297,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 360,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (295,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Remscheid Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 240.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 267.300,00 €. Hier würden Sie also auf 26.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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