|
Bodenrichtwert Rethwisch b. Laegerdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 237,21 € / m² |
| Unerschlossen | 217,01 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rethwisch b. Laegerdorf
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 237,21 € für Grundstücke in Rethwisch b. Laegerdorf.
Es wurden 13.915,00 m² Grund mit einem Wert von 3,24 Mio. € in Rethwisch b. Laegerdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rethwisch b. Laegerdorf zu bestimmen.
In Rethwisch b. Laegerdorf wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rethwisch b. Laegerdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rethwisch b. Laegerdorf.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 662,62 m² und einen Kaufpreis von 157.179,86 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rethwisch b. Laegerdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rethwisch b. Laegerdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rethwisch b. Laegerdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rethwisch b. Laegerdorf kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rethwisch b. Laegerdorf
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 237,21 € | +31,69 % |
| 2025 | 180,13 € | -41,44 % | | 2024 | 307,60 € | +7,43 % | | 2023 | 286,32 € | +40,21 % | | 2022 | 204,21 € | -28,92 % | | 2021 | 287,31 € | +28,82 % | | 2020 | 223,03 € | +22,81 % | | 2019 | 181,61 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rethwisch b. Laegerdorf
| Ort: | Rethwisch b. Laegerdorf |
| Kommune: | Rethwisch |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 13.915,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 662,62 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 157.179,86 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rethwisch b. Laegerdorf nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 260,89 € | +23,68 € | | 500 m² bis 590 m² | 230,79 € | -6,42 € | | 600 m² bis 690 m² | 219,95 € | -17,26 € | | ab 700 m² | 222,38 € | -14,83 € |
6. Bodenrichtwerte in Rethwisch b. Laegerdorf nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 177,91 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 237,21 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 296,51 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rethwisch b. Laegerdorf
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rethwisch b. Laegerdorf
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Rethwisch | 233,17 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rethwisch b. Laegerdorf
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rethwisch b. Laegerdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rethwisch b. Laegerdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 237,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rethwisch b. Laegerdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rethwisch b. Laegerdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rethwisch b. Laegerdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Rethwisch b. Laegerdorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rethwisch b. Laegerdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rethwisch b. Laegerdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rethwisch b. Laegerdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Rethwisch b. Laegerdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.340,00 € | 268.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 149.400,00 € | 242.028,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.280,00 € | 295.812,00 € |
Wenn Sie in Rethwisch b. Laegerdorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 249,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 302,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (247,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rethwisch b. Laegerdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 201.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 224.100,00 €. Hier würden Sie also auf 22.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Rethwisch b. Lägerdorf:
