Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rettenbach Oberpfalz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Rettenbach Oberpfalz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen203.94 € / m²
Unerschlossen138.8 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rettenbach Oberpfalz

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 203.94 € für Grundstücke in Rettenbach Oberpfalz.
Es wurden 27.090,00 m² Grund mit einem Wert von 4.55 Mio. € in Rettenbach Oberpfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rettenbach Oberpfalz zu bestimmen.
In Rettenbach Oberpfalz wurden 19 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rettenbach Oberpfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rettenbach Oberpfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 774,00 m² und einen Kaufpreis von 157.849,56 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rettenbach Oberpfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rettenbach Oberpfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rettenbach Oberpfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rettenbach Oberpfalz kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rettenbach Oberpfalz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024203.94 €138.8 €
2023188.17 €134.92 €
2022347.82 €220.14 €
2021118.8 €95.04 €
2020244.01 €160.85 €
2019212.62 €96.99 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rettenbach Oberpfalz

Ort:Rettenbach Oberpfalz
Kommune:Rettenbach
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 93191,
Ausgewertete Fläche:27.090,00 m²
Durchschnittliche Größe:774,00 m²
Durchschnittlicher Wert:157.849,56 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rettenbach Oberpfalz

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 203.94 € / m²= 81.576,00 €
750 m²X 203.94 € / m²= 152.955,00 €
1000 m²X 203.94 € / m²= 203.940,00 €
1500 m²X 203.94 € / m²= 305.910,00 €
Ø 774,00 m²X 203.94 € / m²= 157.849,56 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rettenbach Oberpfalz


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rettenbach Oberpfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Falkenstein5 km219.82 €
Wiesenfelden9 km149.49 €
Brennberg10 km711.56 €
Loitzendorf11 km128.55 €
Ingolstadt91 km980.21 €



7. Bodenrichtwertkarte Rettenbach Oberpfalz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rettenbach Oberpfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rettenbach Oberpfalz genannt.

Bodenrichtwertkarte Rettenbach Oberpfalz


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rettenbach Oberpfalz

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Aschau203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Aumbach203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Aumbrunn203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Bergershof203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Brieberg203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Ebersroith203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Eitenzell203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Grubmühle203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Haag203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Haagthann203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Haslhof203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Herrnthann203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Kastel Windsor203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Langau203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Neumühle203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Postfelden203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Rettenbach203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Röhrenhof203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Rohrbruck203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Ruderszell203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Schmalzgrub203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Schrollmühle203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
See203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Stocksgrub203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Taubenberg203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €
Thallern203.94 €138.8 €27.090,00 m²
4.55 mio €


Rettenbach Oberpfalz liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 26 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rettenbach Oberpfalz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rettenbach Oberpfalz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rettenbach Oberpfalz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 203.94 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rettenbach Oberpfalz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rettenbach Oberpfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rettenbach Oberpfalz verkauft?

Laut Analyse werden in Rettenbach Oberpfalz etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rettenbach Oberpfalz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rettenbach Oberpfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rettenbach Oberpfalz

So sollten Sie ein Grundstück in Rettenbach Oberpfalz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis134.640 €220.320 €
Ø schneller Verkauf122.400 €198.288 €
Ø hochpreisiger Verkauf146.880 €242.352 €

Wenn Sie in Rettenbach Oberpfalz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 204 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 247 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (202 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rettenbach Oberpfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 165.240 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 183.600 €. Hier würden Sie also auf 18.360 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de