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Bodenrichtwert Rheda-Wiedenbrück Batenhorst 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 392,41 € / m² |
| Unerschlossen | 357,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst
Für den Ortsteil Batenhorst in Rheda-Wiedenbrück wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 392,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 39.086,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 48 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 392,41 € | 357,92 € |
| 2025 | 363,03 € | 290,42 € | | 2024 | 474,88 € | 379,90 € | | 2023 | 344,39 € | 286,20 € | | 2022 | 516,03 € | 392,47 € | | 2021 | 339,08 € | 207,54 € | | 2020 | 381,68 € | 296,40 € | | 2019 | 281,56 € | 274,18 € |
2. Daten zu Rheda-Wiedenbrück Batenhorst
| Ort: | Rheda-Wiedenbrück |
| Kommune: | Rheda Wiedenbrueck |
| Ortsteil: | Batenhorst |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 33378 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 392,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 60 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst verkauft?
Laut Analyse werden in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst etwa 5,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst
So sollten Sie ein Grundstück in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.101,00 € | 415.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 231.000,00 € | 374.220,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.200,00 € | 457.380,00 € |
Wenn Sie in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 385,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 466,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (382,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rheda-Wiedenbrück Batenhorst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 311.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 346.500,00 €. Hier würden Sie also auf 34.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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