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Rheda Wiedenbrück:
Bodenrichtwert Rheda-Wiedenbrück 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rheda-WiedenbrückNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 389,26 € für Grundstücke in Rheda-Wiedenbrück.Es wurden 36.930,00 m² Grund mit einem Wert von 11,88 Mio. € in Rheda-Wiedenbrück ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rheda-Wiedenbrück zu bestimmen. In Rheda-Wiedenbrück wurden 11 erschlossene und 45 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rheda-Wiedenbrück ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rheda-Wiedenbrück. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 659,46 m² und einen Kaufpreis von 256.703,07 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rheda-Wiedenbrück ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rheda-Wiedenbrück und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rheda-Wiedenbrück die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rheda-Wiedenbrück kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rheda-Wiedenbrück
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rheda-Wiedenbrück
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rheda-Wiedenbrück
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rheda-Wiedenbrück
Mehr zu Rheda-Wiedenbrück 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Rheda-WiedenbrückWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rheda-Wiedenbrück?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rheda-Wiedenbrück beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 389,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rheda-Wiedenbrück berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rheda-Wiedenbrück berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 56 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rheda-Wiedenbrück verkauft?Laut Analyse werden in Rheda-Wiedenbrück etwa 4,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rheda-Wiedenbrück?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rheda-Wiedenbrück wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rheda-WiedenbrückSo sollten Sie ein Grundstück in Rheda-Wiedenbrück auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rheda-Wiedenbrück, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 400,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 485,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (397,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rheda-Wiedenbrück können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 324.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 360.000,00 €. Hier würden Sie also auf 36.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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