Rhede Ems:
Bodenrichtwert Rhede Ems 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rhede EmsNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 170.39 € für Grundstücke in Rhede Ems.Es wurden 18.075,00 m² Grund mit einem Wert von 2.79 Mio. € in Rhede Ems ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rhede Ems zu bestimmen. In Rhede Ems wurden 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rhede Ems ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rhede Ems. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.004,17 m² und einen Kaufpreis von 171.099,96 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rhede Ems ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rhede Ems und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rhede Ems die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rhede Ems kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rhede Ems
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rhede Ems
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rhede Ems
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Rhede Ems
7. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rhede Ems
Rhede Ems liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Rhede Ems 8. FAQ zum Bodenrichtwert in Rhede EmsWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rhede Ems?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rhede Ems beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 170.39 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rhede Ems berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rhede Ems berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rhede Ems verkauft?Laut Analyse werden in Rhede Ems etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rhede Ems?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rhede Ems wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 9. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rhede EmsSo sollten Sie ein Grundstück in Rhede Ems auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rhede Ems, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 180 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 218 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (179 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rhede Ems können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000 €. Hier würden Sie also auf 16.200 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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