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Bodenrichtwert Rhede Ems Brual 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 160,24 € / m² |
| Unerschlossen | 128,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rhede Ems Brual
Für den Ortsteil Brual in Rhede Ems wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 160,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.857,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rhede Ems Brual
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 160,24 € | 128,19 € |
| 2025 | 135,99 € | 108,79 € | | 2024 | 263,82 € | 147,28 € | | 2023 | 172,01 € | 135,19 € | | 2022 | 201,41 € | 147,77 € | | 2021 | 134,04 € | 111,85 € | | 2020 | 154,81 € | 112,69 € | | 2019 | 74,99 € | 59,99 € |
2. Daten zu Rhede Ems Brual
| Ort: | Rhede Ems |
| Kommune: | Rhede (Ems) |
| Ortsteil: | Brual |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26899 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rhede Ems Brual
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rhede Ems Brual?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rhede Ems Brual beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 160,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rhede Ems Brual berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rhede Ems Brual berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rhede Ems Brual verkauft?
Laut Analyse werden in Rhede Ems Brual etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rhede Ems Brual?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rhede Ems Brual wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RhedeEms Brual
So sollten Sie ein Grundstück in Rhede Ems Brual auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.340,00 € | 160.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 89.400,00 € | 144.828,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.280,00 € | 177.012,00 € |
Wenn Sie in Rhede Ems Brual, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 149,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 181,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (148,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rhede Ems Brual können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 120.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 134.100,00 €. Hier würden Sie also auf 13.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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