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Rheinstetten:
Bodenrichtwert Rheinstetten Baden 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rheinstetten BadenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 840,30 € für Grundstücke in Rheinstetten Baden.Es wurden 9.024,00 m² Grund mit einem Wert von 7,07 Mio. € in Rheinstetten Baden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rheinstetten Baden zu bestimmen. In Rheinstetten Baden wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rheinstetten Baden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rheinstetten Baden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 474,95 m² und einen Kaufpreis von 399.098,27 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rheinstetten Baden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rheinstetten Baden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rheinstetten Baden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rheinstetten Baden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rheinstetten Baden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rheinstetten Baden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rheinstetten Baden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rheinstetten Baden
Mehr zu Rheinstetten Baden 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Rheinstetten BadenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rheinstetten Baden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rheinstetten Baden beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 840,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rheinstetten Baden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rheinstetten Baden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rheinstetten Baden verkauft?Laut Analyse werden in Rheinstetten Baden etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rheinstetten Baden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rheinstetten Baden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rheinstetten BadenSo sollten Sie ein Grundstück in Rheinstetten Baden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rheinstetten Baden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 945,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.144,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (936,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rheinstetten Baden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 765.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 850.500,00 €. Hier würden Sie also auf 85.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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