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Bodenrichtwert Rheinstetten Forchheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 880,56 € / m² |
| Unerschlossen | 639,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rheinstetten Forchheim
Für den Ortsteil Forchheim in Rheinstetten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 880,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.475,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rheinstetten Forchheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 880,56 € | 639,60 € |
| 2025 | 881,19 € | 704,95 € | | 2024 | 900,80 € | 615,52 € | | 2023 | 754,69 € | 544,38 € | | 2022 | 419,66 € | 305,61 € | | 2021 | 558,57 € | 457,31 € | | 2020 | 656,45 € | 534,30 € | | 2019 | 487,38 € | 445,48 € |
2. Daten zu Rheinstetten Forchheim
| Ort: | Rheinstetten |
| Kommune: | Rheinstetten |
| Ortsteil: | Forchheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76287 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rheinstetten Forchheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rheinstetten Forchheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rheinstetten Forchheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 880,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rheinstetten Forchheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rheinstetten Forchheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rheinstetten Forchheim verkauft?
Laut Analyse werden in Rheinstetten Forchheim etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rheinstetten Forchheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rheinstetten Forchheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rheinstetten Forchheim
So sollten Sie ein Grundstück in Rheinstetten Forchheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 556.380,00 € | 910.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 505.800,00 € | 819.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 606.960,00 € | 1.001.484,00 € |
Wenn Sie in Rheinstetten Forchheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 843,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.021,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (835,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rheinstetten Forchheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 682.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 758.700,00 €. Hier würden Sie also auf 75.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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