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Bodenrichtwert Rheinstetten Mörsch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 922,10 € / m² |
| Unerschlossen | 619,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rheinstetten Mörsch
Für den Ortsteil Mörsch in Rheinstetten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 922,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.269,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rheinstetten Mörsch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 922,10 € | 619,37 € |
| 2025 | 931,61 € | 745,29 € | | 2024 | 850,80 € | 581,36 € | | 2023 | 813,01 € | 586,45 € | | 2022 | 449,10 € | 327,05 € | | 2021 | 555,04 € | 454,41 € | | 2020 | 673,24 € | 547,97 € | | 2019 | 485,71 € | 443,96 € |
2. Daten zu Rheinstetten Mörsch
| Ort: | Rheinstetten |
| Kommune: | Rheinstetten |
| Ortsteil: | Mörsch |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76287 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rheinstetten Moersch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rheinstetten Moersch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rheinstetten Moersch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 922,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rheinstetten Moersch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rheinstetten Moersch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rheinstetten Moersch verkauft?
Laut Analyse werden in Rheinstetten Moersch etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rheinstetten Moersch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rheinstetten Moersch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rheinstetten Moersch
So sollten Sie ein Grundstück in Rheinstetten Moersch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 553.080,00 € | 905.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 502.800,00 € | 814.536,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 603.360,00 € | 995.544,00 € |
Wenn Sie in Rheinstetten Moersch, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 838,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.014,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (830,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rheinstetten Moersch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 678.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 754.200,00 €. Hier würden Sie also auf 75.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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