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Bodenrichtwert Rhens 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 278,52 € / m² |
| Unerschlossen | 109,49 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rhens
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 278,52 € für Grundstücke in Rhens.
Es wurden 17.027,00 m² Grund mit einem Wert von 3,27 Mio. € in Rhens ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rhens zu bestimmen.
In Rhens wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rhens ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rhens.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 740,30 m² und einen Kaufpreis von 206.189,57 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rhens ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rhens und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rhens die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rhens kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rhens
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 278,52 € | -17,53 % |
| 2025 | 337,71 € | -29,46 % | | 2024 | 478,74 € | +144,95 % | | 2023 | 195,44 € | -65,14 % | | 2022 | 560,68 € | +78,29 % | | 2021 | 314,47 € | +19,53 % | | 2020 | 263,09 € | +51,92 % | | 2019 | 173,18 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rhens
| Ort: | Rhens |
| Kommune: | Rhens |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 17.027,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 740,30 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 206.189,57 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rhens nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 306,29 € | +27,77 € | | 500 m² bis 590 m² | 270,99 € | -7,53 € | | 600 m² bis 690 m² | 258,27 € | -20,25 € | | ab 700 m² | 261,13 € | -17,39 € |
6. Bodenrichtwerte in Rhens nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 208,89 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 278,52 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 348,15 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rhens
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rhens
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Rhens | 284,37 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rhens
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rhens?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rhens beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 278,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rhens berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rhens berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rhens verkauft?
Laut Analyse werden in Rhens etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rhens?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rhens wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rhens
So sollten Sie ein Grundstück in Rhens auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.200,00 € | 291.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 162.000,00 € | 262.440,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.400,00 € | 320.760,00 € |
Wenn Sie in Rhens, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 270,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 327,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (268,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rhens können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 218.700,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 243.000,00 €. Hier würden Sie also auf 24.300,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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