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Rheurdt:
Bodenrichtwert Rheurdt 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RheurdtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 411,86 € für Grundstücke in Rheurdt.Es wurden 11.229,00 m² Grund mit einem Wert von 4,25 Mio. € in Rheurdt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rheurdt zu bestimmen. In Rheurdt wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rheurdt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rheurdt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 660,53 m² und einen Kaufpreis von 272.045,64 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rheurdt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rheurdt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rheurdt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rheurdt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rheurdt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rheurdt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rheurdt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rheurdt
Mehr zu Rheurdt 7. FAQ zum Bodenrichtwert in RheurdtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rheurdt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rheurdt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 411,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rheurdt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rheurdt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rheurdt verkauft?Laut Analyse werden in Rheurdt etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rheurdt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rheurdt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RheurdtSo sollten Sie ein Grundstück in Rheurdt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rheurdt, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 468,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 567,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (464,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rheurdt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 379.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 421.200,00 €. Hier würden Sie also auf 42.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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