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Bodenrichtwert Ribbesbüttel Vollbüttel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 281,62 € / m² |
| Unerschlossen | 225,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ribbesbüttel Vollbüttel
Für den Ortsteil Vollbüttel in Ribbesbüttel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 281,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.609,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ribbesbüttel Vollbüttel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 281,62 € | 225,30 € |
| 2025 | 283,33 € | 226,66 € | | 2024 | 316,73 € | 239,64 € | | 2023 | 248,13 € | 198,50 € | | 2022 | 347,17 € | 228,83 € | | 2021 | 219,86 € | 170,42 € | | 2020 | 231,09 € | 224,25 € | | 2019 | 312,89 € | 218,32 € |
2. Daten zu Ribbesbüttel Vollbüttel
| Ort: | Ribbesbüttel |
| Kommune: | Ribbesbuettel |
| Ortsteil: | Vollbüttel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38551 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ribbesbüttel Vollbuettel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ribbesbüttel Vollbuettel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ribbesbüttel Vollbuettel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 281,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ribbesbüttel Vollbuettel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ribbesbüttel Vollbuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ribbesbüttel Vollbuettel verkauft?
Laut Analyse werden in Ribbesbüttel Vollbuettel etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ribbesbüttel Vollbuettel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ribbesbüttel Vollbuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ribbesbüttel Vollbuettel
So sollten Sie ein Grundstück in Ribbesbüttel Vollbuettel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.500,00 € | 297.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 165.000,00 € | 267.300,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.000,00 € | 326.700,00 € |
Wenn Sie in Ribbesbüttel Vollbuettel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 275,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 333,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (273,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ribbesbüttel Vollbuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 222.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 247.500,00 €. Hier würden Sie also auf 24.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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