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Riesa:
Bodenrichtwert Riesa 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RiesaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 144,90 € für Grundstücke in Riesa.Es wurden 22.610,00 m² Grund mit einem Wert von 2,47 Mio. € in Riesa ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Riesa zu bestimmen. In Riesa wurden 16 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Riesa ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Riesa. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 837,41 m² und einen Kaufpreis von 121.340,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Riesa ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Riesa und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Riesa die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Riesa kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Riesa
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Riesa
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Riesa
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Riesa
Mehr zu Riesa 7. FAQ zum Bodenrichtwert in RiesaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Riesa?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Riesa beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 144,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Riesa berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Riesa berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Riesa verkauft?Laut Analyse werden in Riesa etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Riesa?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Riesa wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RiesaSo sollten Sie ein Grundstück in Riesa auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Riesa, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 138,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 167,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (137,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Riesa können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 111.578,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 123.975,00 €. Hier würden Sie also auf 12.397,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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