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Bodenrichtwert Rieth b. Torgelow, Vorpommern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 167,17 € / m² |
| Unerschlossen | 126,38 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rieth b. Torgelow, Vorpommern
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 167,17 € für Grundstücke in Rieth b. Torgelow, Vorpommern.
Es wurden 26.524,00 m² Grund mit einem Wert von 3,76 Mio. € in Rieth b. Torgelow, Vorpommern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rieth b. Torgelow, Vorpommern zu bestimmen.
In Rieth b. Torgelow, Vorpommern wurden 11 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rieth b. Torgelow, Vorpommern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rieth b. Torgelow, Vorpommern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 780,12 m² und einen Kaufpreis von 130.412,27 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rieth b. Torgelow, Vorpommern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rieth b. Torgelow, Vorpommern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rieth b. Torgelow, Vorpommern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rieth b. Torgelow, Vorpommern kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rieth b. Torgelow, Vorpommern
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 167,17 € | -20,49 % |
| 2025 | 210,24 € | +317,06 % | | 2024 | 50,41 € | -48,08 % | | 2023 | 97,09 € | -56,33 % | | 2022 | 222,31 € | +15,98 % | | 2021 | 191,68 € | +22,92 % | | 2020 | 155,94 € | +21,84 % | | 2019 | 127,99 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rieth b. Torgelow, Vorpommern
| Ort: | Rieth b. Torgelow, Vorpommern |
| Kommune: | Rieth |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 26.524,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 780,12 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 130.412,27 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rieth b. Torgelow, Vorpommern nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 183,82 € | +16,65 € | | 500 m² bis 590 m² | 162,66 € | -4,51 € | | 600 m² bis 690 m² | 155,03 € | -12,14 € | | ab 700 m² | 156,74 € | -10,43 € |
6. Bodenrichtwerte in Rieth b. Torgelow, Vorpommern nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 125,38 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 167,17 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 208,96 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rieth b. Torgelow, Vorpommern
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rieth b. Torgelow, Vorpommern
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Rieth | 175,20 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rieth b. Torgelow, Vorpommern
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rieth b. Torgelow, Vorpommern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rieth b. Torgelow, Vorpommern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 167,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rieth b. Torgelow, Vorpommern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rieth b. Torgelow, Vorpommern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rieth b. Torgelow, Vorpommern verkauft?
Laut Analyse werden in Rieth b. Torgelow, Vorpommern etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rieth b. Torgelow, Vorpommern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rieth b. Torgelow, Vorpommern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rieth b. Torgelow, Vorpommern
So sollten Sie ein Grundstück in Rieth b. Torgelow, Vorpommern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.161,00 € | 190.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 105.600,00 € | 171.072,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.720,00 € | 209.088,00 € |
Wenn Sie in Rieth b. Torgelow, Vorpommern, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 176,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 213,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (175,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rieth b. Torgelow, Vorpommern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 142.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 158.400,00 €. Hier würden Sie also auf 15.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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