Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Rimbach b. Eggenfelden:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Rimbach b. Eggenfelden 2024 Grundstückspreise

Erschlossen243.27 € / m²
Unerschlossen172.84 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rimbach b. Eggenfelden

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 243.27 € für Grundstücke in Rimbach b. Eggenfelden.
Es wurden 20.914,00 m² Grund mit einem Wert von 4.6 Mio. € in Rimbach b. Eggenfelden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rimbach b. Eggenfelden zu bestimmen.
In Rimbach b. Eggenfelden wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rimbach b. Eggenfelden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rimbach b. Eggenfelden.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.230,24 m² und einen Kaufpreis von 299.279,34 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Rimbach b. Eggenfelden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rimbach b. Eggenfelden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rimbach b. Eggenfelden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rimbach b. Eggenfelden kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rimbach b. Eggenfelden

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024243.27 €172.84 €
2023270.28 €217.54 €
2022138.38 €125.33 €
2021193.21 €164.66 €
2020118.07 €94.46 €
2019241.72 €180.81 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rimbach b. Eggenfelden

Ort:Rimbach b. Eggenfelden
Kommune:Rimbach
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84326,
Ausgewertete Fläche:20.914,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.230,24 m²
Durchschnittlicher Wert:299.279,34 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rimbach b. Eggenfelden

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 243.27 € / m²= 97.308,00 €
750 m²X 243.27 € / m²= 182.452,50 €
1000 m²X 243.27 € / m²= 243.270,00 €
1500 m²X 243.27 € / m²= 364.905,00 €
Ø 1.230,24 m²X 243.27 € / m²= 299.279,34 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Rimbach b. Eggenfelden


6. Grundstückspreise im Umkreis von Rimbach b. Eggenfelden

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Frontenhausen8 km257.03 €
Massing10 km410.11 €
Marklkofen12 km225.96 €
Neumarkt Sankt Veit14 km506.66 €
München88 km2397.79 €



7. Bodenrichtwertkarte Rimbach b. Eggenfelden

Die berechneten Bodenrichtwerte von Rimbach b. Eggenfelden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rimbach b. Eggenfelden genannt.

Bodenrichtwertkarte Rimbach b. Eggenfelden


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rimbach b. Eggenfelden

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Aichet243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Buch243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Dietring243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Döding243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Eglsöd243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Gamsenberg243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Grammetsöd243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Greinsberg243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Grub243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Hangersöd243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Heckenwies243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Heuwies243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Hinterhag243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Hochwimm243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Holzhaeusl243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Irlach243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Kimperting243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Mitterrohrbach243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Oberellbach243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Oberrohrbach243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Orading243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Rattenbach243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Rimbach243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Rothenhag243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Sallach243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Schmidsberg243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Senftlberg243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Sommerschneid243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Spiegelreut243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Starzen243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Unterellbach243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Unterrohrbach243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Utting243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Vogging243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €
Wimpersing243.27 €172.84 €20.914,00 m²
4.6 mio €


Rimbach b. Eggenfelden liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 35 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rimbach b. Eggenfelden

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rimbach b. Eggenfelden?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rimbach b. Eggenfelden beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 243.27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Rimbach b. Eggenfelden berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rimbach b. Eggenfelden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Rimbach b. Eggenfelden verkauft?

Laut Analyse werden in Rimbach b. Eggenfelden etwa 1.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rimbach b. Eggenfelden?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rimbach b. Eggenfelden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rimbach b. Eggenfelden

So sollten Sie ein Grundstück in Rimbach b. Eggenfelden auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis174.900 €286.200 €
Ø schneller Verkauf159.000 €257.580 €
Ø hochpreisiger Verkauf190.800 €314.820 €

Wenn Sie in Rimbach b. Eggenfelden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 265 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 321 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (263 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rimbach b. Eggenfelden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 214.650 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 238.500 €. Hier würden Sie also auf 23.850 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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