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Bodenrichtwert Rinteln Volksen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 90,91 € / m² |
| Unerschlossen | 72,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rinteln Volksen
Für den Ortsteil Volksen in Rinteln wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 90,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.549,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rinteln Volksen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 90,91 € | 72,73 € |
| 2025 | 73,95 € | 0,00 € | | 2024 | 53,72 € | 42,98 € | | 2023 | 136,73 € | 96,73 € | | 2022 | 135,00 € | 89,07 € | | 2021 | 115,01 € | 78,98 € | | 2020 | 64,43 € | 51,54 € | | 2019 | 66,60 € | 51,18 € |
2. Daten zu Rinteln Volksen
| Ort: | Rinteln |
| Kommune: | Rinteln |
| Ortsteil: | Volksen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31737 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rinteln Volksen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rinteln Volksen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rinteln Volksen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 90,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rinteln Volksen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rinteln Volksen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rinteln Volksen verkauft?
Laut Analyse werden in Rinteln Volksen etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rinteln Volksen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rinteln Volksen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rinteln Volksen
So sollten Sie ein Grundstück in Rinteln Volksen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 59.401,00 € | 97.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 54.000,00 € | 87.480,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 64.800,00 € | 106.920,00 € |
Wenn Sie in Rinteln Volksen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 90,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 109,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (90,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rinteln Volksen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.900,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 81.000,00 €. Hier würden Sie also auf 8.100,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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