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Bodenrichtwert Rittersdorf Eifel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 98,28 € / m² |
| Unerschlossen | 78,62 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rittersdorf Eifel
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 98,28 € für Grundstücke in Rittersdorf Eifel.
Es wurden 8.256,00 m² Grund mit einem Wert von 0,96 Mio. € in Rittersdorf Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rittersdorf Eifel zu bestimmen.
In Rittersdorf Eifel wurden 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rittersdorf Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rittersdorf Eifel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 550,40 m² und einen Kaufpreis von 54.093,31 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rittersdorf Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rittersdorf Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rittersdorf Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rittersdorf Eifel kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rittersdorf Eifel
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 98,28 € | -24,27 % |
| 2025 | 129,78 € | -19,95 % | | 2024 | 162,13 € | +100,48 % | | 2023 | 80,87 € | +50,85 % | | 2022 | 53,61 € | -6,33 % | | 2021 | 57,23 € | -12,60 % | | 2020 | 65,48 € | +17,50 % | | 2019 | 55,73 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rittersdorf Eifel
| Ort: | Rittersdorf |
| Kommune: | Rittersdorf |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 8.256,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 550,40 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 54.093,31 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rittersdorf Eifel nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 108,16 € | +9,88 € | | 500 m² bis 590 m² | 95,72 € | -2,56 € | | 600 m² bis 690 m² | 91,14 € | -7,14 € | | ab 700 m² | 92,24 € | -6,04 € |
6. Bodenrichtwerte in Rittersdorf Eifel nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 73,71 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 98,28 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 122,85 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rittersdorf Eifel
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rittersdorf Eifel
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Rittersdorf | 101,42 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rittersdorf Eifel
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rittersdorf Eifel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rittersdorf Eifel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 98,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rittersdorf Eifel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rittersdorf Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rittersdorf Eifel verkauft?
Laut Analyse werden in Rittersdorf Eifel etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rittersdorf Eifel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rittersdorf Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rittersdorf Eifel
So sollten Sie ein Grundstück in Rittersdorf Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 66.660,00 € | 109.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 60.600,00 € | 98.172,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 72.720,00 € | 119.988,00 € |
Wenn Sie in Rittersdorf Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 101,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 123,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (100,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Rittersdorf Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 81.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 90.900,00 €. Hier würden Sie also auf 9.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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