Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Ritzerow:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Ritzerow 2024 Grundstückspreise

Erschlossen46,19 € / m²
Unerschlossen43,63 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ritzerow

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 46,19 € für Grundstücke in Ritzerow.
Es wurden 17.315,00 m² Grund mit einem Wert von 0,80 Mio. € in Ritzerow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ritzerow zu bestimmen.
In Ritzerow wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ritzerow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ritzerow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.236,79 m² und einen Kaufpreis von 57.127,13 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
7. FAQ zum Bodenrichtwert
8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Ritzerow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ritzerow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ritzerow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ritzerow kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ritzerow

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202446,19 €43,63 €
202336,95 €0,00 €
2022111,15 €76,98 €
202191,61 €73,29 €
2020110,95 €38,09 €
201963,91 €51,13 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ritzerow

Ort:Ritzerow
Kommune:Ritzerow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
Ausgewertete Fläche:17.315,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.236,79 m²
Durchschnittlicher Wert:57.127,13 €



4. Lage und Statistik

Bodenrichtwertkarte Ritzerow Aktueller Bodenrichtwert in Ritzerow


5. Grundstückspreise im Umkreis von Ritzerow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Galenbeck b. Malchin3 km45,21 €
Briggow5 km44,72 €
Rosenow6 km41,66 €
Gülzow b. Malchin9 km45,70 €
Schwerin103 km619,04 €



6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ritzerow

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen
Ritzerow45,36 €42,84 €


7. FAQ zum Bodenrichtwert in Ritzerow

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ritzerow?

Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ritzerow beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 46,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ritzerow berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ritzerow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Ritzerow verkauft?

Laut Analyse werden in Ritzerow etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ritzerow?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ritzerow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ritzerow

So sollten Sie ein Grundstück in Ritzerow auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis33.000,00 €54.000,00 €
Ø schneller Verkauf30.000,00 €48.600,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf36.000,00 €59.400,00 €

Wenn Sie in Ritzerow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 50,00 € je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 61,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (50,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ritzerow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 40.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 45.000,00 €. Hier würden Sie also auf 4.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de