Rochau:
Bodenrichtwert Rochau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RochauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 70.27 € für Grundstücke in Rochau.Es wurden 29.409,00 m² Grund mit einem Wert von 1.89 Mio. € in Rochau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rochau zu bestimmen. In Rochau wurden 17 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rochau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rochau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 773,92 m² und einen Kaufpreis von 54.383,43 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rochau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rochau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rochau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rochau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rochau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rochau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rochau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Rochau
7. Bodenrichtwertkarte RochauDie berechneten Bodenrichtwerte von Rochau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rochau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rochau
Rochau liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Rochau 9. FAQ zum Bodenrichtwert in RochauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rochau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rochau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 70.27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rochau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rochau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rochau verkauft?Laut Analyse werden in Rochau etwa 3.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rochau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rochau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RochauSo sollten Sie ein Grundstück in Rochau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rochau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 71 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 86 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (71 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rochau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.510 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.900 €. Hier würden Sie also auf 6.390 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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