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Bodenrichtwert Rodenbach Kr. Kaiserslautern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 317,66 € / m² |
| Unerschlossen | 315,05 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rodenbach Kr. Kaiserslautern
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 317,66 € für Grundstücke in Rodenbach Kr. Kaiserslautern.
Es wurden 26.331,00 m² Grund mit einem Wert von 8,31 Mio. € in Rodenbach Kr. Kaiserslautern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rodenbach Kr. Kaiserslautern zu bestimmen.
In Rodenbach Kr. Kaiserslautern wurden 17 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rodenbach Kr. Kaiserslautern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rodenbach Kr. Kaiserslautern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.012,73 m² und einen Kaufpreis von 321.704,06 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rodenbach Kr. Kaiserslautern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rodenbach Kr. Kaiserslautern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rodenbach Kr. Kaiserslautern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rodenbach Kr. Kaiserslautern kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rodenbach Kr. Kaiserslautern
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 317,66 € | +48,89 % |
| 2025 | 213,35 € | -12,86 % | | 2024 | 244,83 € | +7,73 % | | 2023 | 227,26 € | -40,37 % | | 2022 | 381,13 € | +385,02 % | | 2021 | 78,58 € | -50,95 % | | 2020 | 160,22 € | +55,10 % | | 2019 | 103,30 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rodenbach Kr. Kaiserslautern
| Ort: | Rodenbach Kr. Kaiserslautern |
| Kommune: | Rodenbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 26.331,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 1.012,73 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 321.704,06 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rodenbach Kr. Kaiserslautern nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 349,31 € | +31,65 € | | 500 m² bis 590 m² | 309,08 € | -8,58 € | | 600 m² bis 690 m² | 294,59 € | -23,07 € | | ab 700 m² | 297,84 € | -19,82 € |
6. Bodenrichtwerte in Rodenbach Kr. Kaiserslautern nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 238,25 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 317,66 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 397,08 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rodenbach Kr. Kaiserslautern
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rodenbach Kr. Kaiserslautern
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Rodenbach | 319,88 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rodenbach Kr. Kaiserslautern
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rodenbach Kr. Kaiserslautern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rodenbach Kr. Kaiserslautern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 317,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rodenbach Kr. Kaiserslautern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rodenbach Kr. Kaiserslautern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rodenbach Kr. Kaiserslautern verkauft?
Laut Analyse werden in Rodenbach Kr. Kaiserslautern etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rodenbach Kr. Kaiserslautern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rodenbach Kr. Kaiserslautern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rodenbach Kr. Kaiserslautern
So sollten Sie ein Grundstück in Rodenbach Kr. Kaiserslautern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.880,00 € | 343.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 190.800,00 € | 309.096,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.960,00 € | 377.784,00 € |
Wenn Sie in Rodenbach Kr. Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 318,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 385,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (315,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rodenbach Kr. Kaiserslautern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 257.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 286.200,00 €. Hier würden Sie also auf 28.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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