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Bodenrichtwert Röhrnbach Irlesberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 135,39 € / m² |
| Unerschlossen | 108,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Röhrnbach Irlesberg
Für den Ortsteil Irlesberg in Röhrnbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 135,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.206,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Röhrnbach Irlesberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 135,39 € | 108,31 € |
| 2025 | 142,14 € | 140,22 € | | 2024 | 161,71 € | 129,37 € | | 2023 | 188,58 € | 138,29 € | | 2022 | 174,81 € | 99,88 € | | 2021 | 116,63 € | 114,49 € | | 2020 | 88,14 € | 39,21 € | | 2019 | 87,83 € | 45,77 € |
2. Daten zu Röhrnbach Irlesberg
| Ort: | Röhrnbach |
| Kommune: | Roehrnbach |
| Ortsteil: | Irlesberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94133 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Röhrnbach Irlesberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Röhrnbach Irlesberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Röhrnbach Irlesberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 135,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Röhrnbach Irlesberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Röhrnbach Irlesberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Röhrnbach Irlesberg verkauft?
Laut Analyse werden in Röhrnbach Irlesberg etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Röhrnbach Irlesberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Röhrnbach Irlesberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Röhrnbach Irlesberg
So sollten Sie ein Grundstück in Röhrnbach Irlesberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.500,00 € | 135.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.000,00 € | 121.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.000,00 € | 148.500,00 € |
Wenn Sie in Röhrnbach Irlesberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 125,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (124,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Röhrnbach Irlesberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500,00 €. Hier würden Sie also auf 11.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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