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Rötgesbüttel:
Bodenrichtwert Roetgesbuettel 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RoetgesbuettelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 266,56 € für Grundstücke in Roetgesbuettel.Es wurden 11.757,00 m² Grund mit einem Wert von 2,90 Mio. € in Roetgesbuettel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Roetgesbuettel zu bestimmen. In Roetgesbuettel wurden 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Roetgesbuettel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Roetgesbuettel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 734,81 m² und einen Kaufpreis von 195.871,62 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Roetgesbuettel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Roetgesbuettel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Roetgesbuettel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Roetgesbuettel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Roetgesbuettel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Roetgesbuettel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Roetgesbuettel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Roetgesbuettel
7. FAQ zum Bodenrichtwert in RoetgesbuettelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Roetgesbuettel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Roetgesbuettel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 266,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Roetgesbuettel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Roetgesbuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Roetgesbuettel verkauft?Laut Analyse werden in Roetgesbuettel etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Roetgesbuettel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Roetgesbuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RoetgesbuettelSo sollten Sie ein Grundstück in Roetgesbuettel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Roetgesbuettel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 267,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 324,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (265,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Roetgesbuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 216.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 240.300,00 €. Hier würden Sie also auf 24.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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