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Bodenrichtwert Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 606,71 € / m² |
| Unerschlossen | 485,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg
Für den Ortsteil Moritzberg in Roethenbach ad Pegnitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 606,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.089,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 606,71 € | 485,37 € |
| 2025 | 589,35 € | 550,40 € | | 2024 | 524,78 € | 419,82 € | | 2023 | 449,04 € | 345,45 € | | 2022 | 480,72 € | 331,67 € | | 2021 | 750,86 € | 505,88 € | | 2020 | 670,21 € | 419,39 € | | 2019 | 429,46 € | 254,83 € |
2. Daten zu Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg
| Ort: | Roethenbach ad Pegnitz |
| Kommune: | Roethenbach a.d. Pegnitz |
| Ortsteil: | Moritzberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90552 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 606,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg verkauft?
Laut Analyse werden in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RoethenbachadPegnitz Moritzberg
So sollten Sie ein Grundstück in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 397.320,00 € | 650.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 361.200,00 € | 585.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 433.440,00 € | 715.176,00 € |
Wenn Sie in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 602,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 729,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (596,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Roethenbach ad Pegnitz Moritzberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 487.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 541.800,00 €. Hier würden Sie also auf 54.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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