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Bodenrichtwert Roggentin b. Neustrelitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 176,02 € / m² |
| Unerschlossen | 140,82 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Roggentin b. Neustrelitz
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 176,02 € für Grundstücke in Roggentin b. Neustrelitz.
Es wurden 7.517,00 m² Grund mit einem Wert von 1,33 Mio. € in Roggentin b. Neustrelitz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Roggentin b. Neustrelitz zu bestimmen.
In Roggentin b. Neustrelitz wurden 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Roggentin b. Neustrelitz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Roggentin b. Neustrelitz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 626,42 m² und einen Kaufpreis von 110.261,86 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Roggentin b. Neustrelitz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Roggentin b. Neustrelitz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Roggentin b. Neustrelitz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Roggentin b. Neustrelitz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Roggentin b. Neustrelitz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 176,02 € | -42,71 % |
| 2025 | 307,25 € | +7,27 % | | 2024 | 286,42 € | +6,17 % | | 2023 | 269,78 € | -31,77 % | | 2022 | 395,40 € | +88,98 % | | 2021 | 209,23 € | +73,13 % | | 2020 | 120,85 € | -8,13 % | | 2019 | 131,54 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Roggentin b. Neustrelitz
| Ort: | Roggentin b. Neustrelitz |
| Kommune: | Roggentin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 7.517,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 626,42 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 110.261,86 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Roggentin b. Neustrelitz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 193,56 € | +17,54 € | | 500 m² bis 590 m² | 171,27 € | -4,75 € | | 600 m² bis 690 m² | 163,24 € | -12,78 € | | ab 700 m² | 165,04 € | -10,98 € |
6. Bodenrichtwerte in Roggentin b. Neustrelitz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 132,02 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 176,02 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 220,03 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Roggentin b. Neustrelitz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Roggentin b. Neustrelitz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Babke | 173,73 € | | Blankenförde | 177,25 € | | Leussow | 171,09 € | | Qualzow | 183,59 € | | Roggentin | 173,56 € | | Schillersdorf | 173,38 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Roggentin b. Neustrelitz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Roggentin b. Neustrelitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Roggentin b. Neustrelitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 176,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Roggentin b. Neustrelitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Roggentin b. Neustrelitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Roggentin b. Neustrelitz verkauft?
Laut Analyse werden in Roggentin b. Neustrelitz etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Roggentin b. Neustrelitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Roggentin b. Neustrelitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Roggentin b. Neustrelitz
So sollten Sie ein Grundstück in Roggentin b. Neustrelitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.300,00 € | 275.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 153.000,00 € | 247.860,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.600,00 € | 302.940,00 € |
Wenn Sie in Roggentin b. Neustrelitz, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 255,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 309,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (253,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Roggentin b. Neustrelitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 206.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 229.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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