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Rohr:
Bodenrichtwert Rohr Mittelfranken 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rohr MittelfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 464,25 € für Grundstücke in Rohr Mittelfranken.Es wurden 31.068,00 m² Grund mit einem Wert von 15,49 Mio. € in Rohr Mittelfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rohr Mittelfranken zu bestimmen. In Rohr Mittelfranken wurden 26 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rohr Mittelfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rohr Mittelfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 661,02 m² und einen Kaufpreis von 306.879,13 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rohr Mittelfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rohr Mittelfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rohr Mittelfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rohr Mittelfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rohr Mittelfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rohr Mittelfranken
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rohr Mittelfranken
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rohr Mittelfranken
Mehr zu Rohr Mittelfranken 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Rohr MittelfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rohr Mittelfranken?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rohr Mittelfranken beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 464,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rohr Mittelfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rohr Mittelfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rohr Mittelfranken verkauft?Laut Analyse werden in Rohr Mittelfranken etwa 3,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rohr Mittelfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rohr Mittelfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rohr MittelfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Rohr Mittelfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rohr Mittelfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 494,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 598,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (490,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rohr Mittelfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 400.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 444.600,00 €. Hier würden Sie also auf 44.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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