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Bodenrichtwert Rohrbach Hunsrueck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 90,11 € / m² |
| Unerschlossen | 77,92 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rohrbach Hunsrueck
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 90,11 € für Grundstücke in Rohrbach Hunsrueck.
Es wurden 15.441,00 m² Grund mit einem Wert von 1,29 Mio. € in Rohrbach Hunsrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rohrbach Hunsrueck zu bestimmen.
In Rohrbach Hunsrueck wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rohrbach Hunsrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rohrbach Hunsrueck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 593,88 m² und einen Kaufpreis von 53.514,94 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rohrbach Hunsrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rohrbach Hunsrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rohrbach Hunsrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rohrbach Hunsrueck kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rohrbach Hunsrueck
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 90,11 € | -3,59 % |
| 2025 | 93,47 € | -9,17 % | | 2024 | 102,91 € | +29,95 % | | 2023 | 79,19 € | +35,04 % | | 2022 | 58,64 € | -27,93 % | | 2021 | 81,36 € | +33,84 % | | 2020 | 60,79 € | +18,29 % | | 2019 | 51,39 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rohrbach Hunsrueck
| Ort: | Rohrbach Hunsrueck |
| Kommune: | Rohrbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 15.441,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 593,88 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 53.514,94 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rohrbach Hunsrueck nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 99,09 € | +8,98 € | | 500 m² bis 590 m² | 87,68 € | -2,43 € | | 600 m² bis 690 m² | 83,57 € | -6,54 € | | ab 700 m² | 84,49 € | -5,62 € |
6. Bodenrichtwerte in Rohrbach Hunsrueck nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 67,58 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 90,11 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 112,64 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rohrbach Hunsrueck
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rohrbach Hunsrueck
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Rohrbach | 94,16 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rohrbach Hunsrueck
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rohrbach Hunsrueck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rohrbach Hunsrueck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 90,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rohrbach Hunsrueck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rohrbach Hunsrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rohrbach Hunsrueck verkauft?
Laut Analyse werden in Rohrbach Hunsrueck etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rohrbach Hunsrueck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rohrbach Hunsrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rohrbach Hunsrueck
So sollten Sie ein Grundstück in Rohrbach Hunsrueck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 61.381,00 € | 100.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 55.800,00 € | 90.396,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 66.960,00 € | 110.484,00 € |
Wenn Sie in Rohrbach Hunsrueck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 93,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 113,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (93,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rohrbach Hunsrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 75.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 83.700,00 €. Hier würden Sie also auf 8.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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