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Rohrbach:
Bodenrichtwert Rohrbach Ilm 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rohrbach IlmNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 483,44 € für Grundstücke in Rohrbach Ilm.Es wurden 9.653,00 m² Grund mit einem Wert von 4,61 Mio. € in Rohrbach Ilm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rohrbach Ilm zu bestimmen. In Rohrbach Ilm wurden 14 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rohrbach Ilm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rohrbach Ilm. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 689,50 m² und einen Kaufpreis von 333.331,88 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rohrbach Ilm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rohrbach Ilm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rohrbach Ilm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rohrbach Ilm kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rohrbach Ilm
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rohrbach Ilm
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rohrbach Ilm
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rohrbach Ilm
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Rohrbach IlmWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rohrbach Ilm?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rohrbach Ilm beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 483,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rohrbach Ilm berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rohrbach Ilm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rohrbach Ilm verkauft?Laut Analyse werden in Rohrbach Ilm etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rohrbach Ilm?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rohrbach Ilm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rohrbach IlmSo sollten Sie ein Grundstück in Rohrbach Ilm auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rohrbach Ilm, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 567,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 687,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (562,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rohrbach Ilm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 459.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 510.300,00 €. Hier würden Sie also auf 51.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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