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Bodenrichtwert Rom Eifel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 70,34 € / m² |
| Unerschlossen | 56,27 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rom Eifel
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 70,34 € für Grundstücke in Rom Eifel.
Es wurden 23.139,00 m² Grund mit einem Wert von 1,93 Mio. € in Rom Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rom Eifel zu bestimmen.
In Rom Eifel wurden 13 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rom Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rom Eifel.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 701,18 m² und einen Kaufpreis von 49.321,13 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rom Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rom Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rom Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rom Eifel kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rom Eifel
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 70,34 € | -2,37 % |
| 2025 | 72,05 € | +20,16 % | | 2024 | 59,96 € | -34,51 % | | 2023 | 91,56 € | +1,12 % | | 2022 | 90,55 € | +19,60 % | | 2021 | 75,71 € | +110,19 % | | 2020 | 36,02 € | +9,32 % | | 2019 | 32,95 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rom Eifel
| Ort: | Rom Eifel |
| Kommune: | Rom |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 23.139,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 701,18 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 49.321,13 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rom Eifel nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 77,35 € | +7,01 € | | 500 m² bis 590 m² | 68,44 € | -1,90 € | | 600 m² bis 690 m² | 65,23 € | -5,11 € | | ab 700 m² | 65,95 € | -4,39 € |
6. Bodenrichtwerte in Rom Eifel nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 52,76 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 70,34 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 87,93 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rom Eifel
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rom Eifel
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Rom | 72,24 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rom Eifel
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rom Eifel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rom Eifel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 70,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rom Eifel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rom Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rom Eifel verkauft?
Laut Analyse werden in Rom Eifel etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rom Eifel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rom Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rom Eifel
So sollten Sie ein Grundstück in Rom Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 44.880,00 € | 73.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 40.800,00 € | 66.096,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 48.960,00 € | 80.784,00 € |
Wenn Sie in Rom Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 68,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 83,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (68,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rom Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 61.200,00 €. Hier würden Sie also auf 6.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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