Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Ronneburg Hessen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Ronneburg Hessen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen231.81 € / m²
Unerschlossen163.93 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ronneburg Hessen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 231.81 € für Grundstücke in Ronneburg Hessen.
Es wurden 30.723,00 m² Grund mit einem Wert von 6.34 Mio. € in Ronneburg Hessen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ronneburg Hessen zu bestimmen.
In Ronneburg Hessen wurden 22 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ronneburg Hessen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ronneburg Hessen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 627,00 m² und einen Kaufpreis von 145.344,87 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Ronneburg Hessen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ronneburg Hessen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ronneburg Hessen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ronneburg Hessen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ronneburg Hessen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024231.81 €163.93 €
2023231.81 €167.77 €
2022472.34 €343.97 €
2021455.19 €288.93 €
2020335.83 €122.58 €
2019250.06 €186.68 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ronneburg Hessen

Ort:Ronneburg Hessen
Kommune:Ronneburg
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 63549,
Ausgewertete Fläche:30.723,00 m²
Durchschnittliche Größe:627,00 m²
Durchschnittlicher Wert:145.344,87 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ronneburg Hessen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 231.81 € / m²= 92.724,00 €
750 m²X 231.81 € / m²= 173.857,50 €
1000 m²X 231.81 € / m²= 231.810,00 €
1500 m²X 231.81 € / m²= 347.715,00 €
Ø 627,00 m²X 231.81 € / m²= 145.344,87 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Ronneburg Hessen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Ronneburg Hessen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Limeshain6 km379.57 €
Bei den Tongruben7 km606.55 €
Glauburg10 km340.39 €
Gründau10 km389.8 €
Frankfurt am Main30 km1070.37 €



7. Bodenrichtwertkarte Ronneburg Hessen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Ronneburg Hessen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ronneburg Hessen genannt.

Bodenrichtwertkarte Ronneburg Hessen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ronneburg Hessen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Altwiedermus231.81 €163.93 €30.723,00 m²
6.34 mio €
Hüttengesäss231.81 €163.93 €30.723,00 m²
6.34 mio €
Neuwiedermus231.81 €163.93 €30.723,00 m²
6.34 mio €


Ronneburg Hessen liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ronneburg Hessen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ronneburg Hessen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ronneburg Hessen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 231.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ronneburg Hessen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ronneburg Hessen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 49 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Ronneburg Hessen verkauft?

Laut Analyse werden in Ronneburg Hessen etwa 4.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ronneburg Hessen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ronneburg Hessen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ronneburg Hessen

So sollten Sie ein Grundstück in Ronneburg Hessen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis153.120 €250.560 €
Ø schneller Verkauf139.200 €225.504 €
Ø hochpreisiger Verkauf167.040 €275.616 €

Wenn Sie in Ronneburg Hessen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 232 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 281 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (230 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ronneburg Hessen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 208.800 €. Hier würden Sie also auf 20.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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