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Bodenrichtwert Rosche Teyendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 39,86 € / m² |
| Unerschlossen | 31,89 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rosche Teyendorf
Für den Ortsteil Teyendorf in Rosche wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 39,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.306,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rosche Teyendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 39,86 € | 31,89 € |
| 2025 | 37,87 € | 30,30 € | | 2024 | 55,68 € | 40,18 € | | 2023 | 64,95 € | 51,96 € | | 2022 | 145,46 € | 93,38 € | | 2021 | 63,44 € | 50,75 € | | 2020 | 46,73 € | 37,38 € | | 2019 | 54,66 € | 28,03 € |
2. Daten zu Rosche Teyendorf
| Ort: | Rosche |
| Kommune: | Rosche |
| Ortsteil: | Teyendorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29571 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rosche Teyendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosche Teyendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rosche Teyendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 39,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rosche Teyendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rosche Teyendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rosche Teyendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Rosche Teyendorf etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rosche Teyendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rosche Teyendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rosche Teyendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Rosche Teyendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 26.400,00 € | 43.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 24.000,00 € | 38.880,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 28.800,00 € | 47.520,00 € |
Wenn Sie in Rosche Teyendorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 40,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 49,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (40,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rosche Teyendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 32.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 36.000,00 €. Hier würden Sie also auf 3.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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