|
Bodenrichtwert Rosdorf Holstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 215,50 € / m² |
| Unerschlossen | 172,40 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rosdorf Holstein
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 215,50 € für Grundstücke in Rosdorf Holstein.
Es wurden 12.166,00 m² Grund mit einem Wert von 2,70 Mio. € in Rosdorf Holstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rosdorf Holstein zu bestimmen.
In Rosdorf Holstein wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rosdorf Holstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rosdorf Holstein.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 675,89 m² und einen Kaufpreis von 145.654,06 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rosdorf Holstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rosdorf Holstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rosdorf Holstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rosdorf Holstein kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rosdorf Holstein
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 215,50 € | +10,96 % |
| 2025 | 194,21 € | -26,03 % | | 2024 | 262,57 € | +8,42 % | | 2023 | 242,17 € | +20,62 % | | 2022 | 200,77 € | -5,52 % | | 2021 | 212,50 € | +18,15 % | | 2020 | 179,85 € | -5,41 % | | 2019 | 190,14 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rosdorf Holstein
| Ort: | Rosdorf Holstein |
| Kommune: | Rosdorf |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 12.166,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 675,89 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 145.654,06 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rosdorf Holstein nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 236,97 € | +21,47 € | | 500 m² bis 590 m² | 209,68 € | -5,82 € | | 600 m² bis 690 m² | 199,85 € | -15,65 € | | ab 700 m² | 202,06 € | -13,44 € |
6. Bodenrichtwerte in Rosdorf Holstein nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 161,63 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 215,50 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 269,38 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rosdorf Holstein
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rosdorf Holstein
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Rosdorf | 210,11 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rosdorf Holstein
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosdorf Holstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rosdorf Holstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 215,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rosdorf Holstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rosdorf Holstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rosdorf Holstein verkauft?
Laut Analyse werden in Rosdorf Holstein etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rosdorf Holstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rosdorf Holstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rosdorf Holstein
So sollten Sie ein Grundstück in Rosdorf Holstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.640,00 € | 220.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 122.400,00 € | 198.288,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.880,00 € | 242.352,00 € |
Wenn Sie in Rosdorf Holstein, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 204,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 247,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (202,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rosdorf Holstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 165.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 183.600,00 €. Hier würden Sie also auf 18.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Rosdorf Holstein:
