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Roseburg:
Bodenrichtwert Roseburg 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RoseburgNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 253,40 € für Grundstücke in Roseburg.Es wurden 19.641,00 m² Grund mit einem Wert von 4,66 Mio. € in Roseburg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Roseburg zu bestimmen. In Roseburg wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Roseburg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Roseburg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 755,42 m² und einen Kaufpreis von 191.424,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Roseburg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Roseburg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Roseburg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Roseburg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Roseburg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Roseburg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Roseburg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Roseburg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in RoseburgWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Roseburg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Roseburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 253,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Roseburg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Roseburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Roseburg verkauft?Laut Analyse werden in Roseburg etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Roseburg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Roseburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RoseburgSo sollten Sie ein Grundstück in Roseburg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Roseburg, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 297,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 360,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (295,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Roseburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 240.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 267.300,00 €. Hier würden Sie also auf 26.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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