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Bodenrichtwert Rosenthal Mark 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 73,36 € / m² |
| Unerschlossen | 68,74 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rosenthal Mark
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 73,36 € für Grundstücke in Rosenthal Mark.
Es wurden 18.326,00 m² Grund mit einem Wert von 1,34 Mio. € in Rosenthal Mark ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rosenthal Mark zu bestimmen.
In Rosenthal Mark wurden 16 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rosenthal Mark ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rosenthal Mark.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.078,00 m² und einen Kaufpreis von 79.082,08 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rosenthal Mark ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rosenthal Mark und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rosenthal Mark die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rosenthal Mark kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rosenthal Mark
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 73,36 € | -3,21 % |
| 2025 | 75,79 € | -44,27 % | | 2024 | 135,99 € | +42,92 % | | 2023 | 95,15 € | +3,21 % | | 2022 | 92,19 € | -53,43 % | | 2021 | 197,98 € | +148,87 % | | 2020 | 79,55 € | -42,80 % | | 2019 | 139,07 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rosenthal Mark
| Ort: | Rosenthal Mark |
| Kommune: | Rosenthal |
| Bundesland: | Brandenburg |
| Ausgewertete Fläche: | 18.326,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 1.078,00 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 79.082,08 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rosenthal Mark nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 80,74 € | +7,38 € | | 500 m² bis 590 m² | 71,45 € | -1,91 € | | 600 m² bis 690 m² | 68,03 € | -5,33 € | | ab 700 m² | 68,78 € | -4,58 € |
6. Bodenrichtwerte in Rosenthal Mark nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 55,02 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 73,36 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 91,70 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rosenthal Mark
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rosenthal Mark
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Rosenthal | 70,72 € | | Sieb | 69,84 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rosenthal Mark
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rosenthal Mark?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rosenthal Mark beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 73,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rosenthal Mark berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rosenthal Mark berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rosenthal Mark verkauft?
Laut Analyse werden in Rosenthal Mark etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rosenthal Mark?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rosenthal Mark wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rosenthal Mark
So sollten Sie ein Grundstück in Rosenthal Mark auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 53.460,00 € | 87.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 48.600,00 € | 78.732,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 58.320,00 € | 96.228,00 € |
Wenn Sie in Rosenthal Mark, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 81,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 99,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (81,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rosenthal Mark können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 65.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.900,00 €. Hier würden Sie also auf 7.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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