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Bodenrichtwert Rostock Diedrichshagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 321,94 € / m² |
| Unerschlossen | 257,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rostock Diedrichshagen
Für den Ortsteil Diedrichshagen in Rostock wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 321,94 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 47.327,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 64 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rostock Diedrichshagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 321,94 € | 257,55 € |
| 2025 | 296,35 € | 237,08 € | | 2024 | 404,54 € | 287,93 € | | 2023 | 393,74 € | 315,87 € | | 2022 | 537,03 € | 395,10 € | | 2021 | 350,97 € | 237,67 € | | 2020 | 238,60 € | 203,23 € | | 2019 | 207,91 € | 166,33 € |
2. Daten zu Rostock Diedrichshagen
| Ort: | Rostock |
| Kommune: | Rostock |
| Ortsteil: | Diedrichshagen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18119 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rostock Diedrichshagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rostock Diedrichshagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rostock Diedrichshagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 321,94 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rostock Diedrichshagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rostock Diedrichshagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 74 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rostock Diedrichshagen verkauft?
Laut Analyse werden in Rostock Diedrichshagen etwa 6,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rostock Diedrichshagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rostock Diedrichshagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rostock Diedrichshagen
So sollten Sie ein Grundstück in Rostock Diedrichshagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.781,00 € | 359.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 199.800,00 € | 323.676,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.760,00 € | 395.604,00 € |
Wenn Sie in Rostock Diedrichshagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 333,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 403,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (330,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rostock Diedrichshagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 269.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 299.700,00 €. Hier würden Sie also auf 29.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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