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Rostock:
Bodenrichtwert Rostock 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RostockNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 416,27 € für Grundstücke in Rostock.Es wurden 94.452,00 m² Grund mit einem Wert von 35,95 Mio. € in Rostock ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rostock zu bestimmen. In Rostock wurden 69 erschlossene und 63 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rostock ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rostock. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 715,55 m² und einen Kaufpreis von 297.860,11 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rostock ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rostock und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rostock die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rostock kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rostock
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rostock
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rostock
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rostock
Mehr zu Rostock 7. FAQ zum Bodenrichtwert in RostockWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rostock?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rostock beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 416,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rostock berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rostock berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 132 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rostock verkauft?Laut Analyse werden in Rostock etwa 11,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 8,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rostock?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rostock wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RostockSo sollten Sie ein Grundstück in Rostock auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rostock, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 560,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 677,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (554,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rostock können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 453.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 503.400,00 €. Hier würden Sie also auf 50.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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