Rostock:
Bodenrichtwert Rostock 2023 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in RostockNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 01.04.2023 ein aktueller Bodenrichtwert von 394.53 € für Grundstücke in Rostock.Es wurden 88.604,00 m² Grund mit einem Wert von 30.24 Mio. € in Rostock ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rostock zu bestimmen. In Rostock wurden 55 erschlossene und 54 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rostock ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rostock. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 812,88 m² und einen Kaufpreis von 320.705,84 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rostock ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Rostock und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rostock die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rostock kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rostock
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rostock
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Rostock
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Rostock
6. Grundstückspreise im Umkreis von Rostock
7. Bodenrichtwertkarte RostockDie berechneten Bodenrichtwerte von Rostock beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Rostock genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rostock
Rostock liegt in Mecklenburg-Vorpommern und setzt sich zusammen aus 32 Ortsteilen. Mehr zu Rostock 9. FAQ zum Bodenrichtwert in RostockWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rostock?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Rostock beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 394.53 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rostock berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Rostock berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 109 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rostock verkauft?Laut Analyse werden in Rostock etwa 9.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 7.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rostock?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rostock wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RostockSo sollten Sie ein Grundstück in Rostock auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rostock, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 384 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 465 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (380 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rostock können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 310.747 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 345.274 €. Hier würden Sie also auf 34.527 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
|
