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Bodenrichtwert Rostock Lichtenhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 332,71 € / m² |
| Unerschlossen | 266,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rostock Lichtenhagen
Für den Ortsteil Lichtenhagen in Rostock wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 332,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 34.718,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 44 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rostock Lichtenhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 332,71 € | 266,17 € |
| 2025 | 285,15 € | 228,12 € | | 2024 | 399,53 € | 278,72 € | | 2023 | 550,11 € | 438,58 € | | 2022 | 539,88 € | 339,90 € | | 2021 | 381,70 € | 258,48 € | | 2020 | 212,45 € | 206,52 € | | 2019 | 191,83 € | 153,46 € |
2. Daten zu Rostock Lichtenhagen
| Ort: | Rostock |
| Kommune: | Rostock |
| Ortsteil: | Lichtenhagen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18109 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rostock Lichtenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rostock Lichtenhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rostock Lichtenhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 332,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rostock Lichtenhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rostock Lichtenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 54 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rostock Lichtenhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Rostock Lichtenhagen etwa 4,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rostock Lichtenhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rostock Lichtenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rostock Lichtenhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Rostock Lichtenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.920,00 € | 336.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 187.200,00 € | 303.264,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.640,00 € | 370.656,00 € |
Wenn Sie in Rostock Lichtenhagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 312,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 378,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (309,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rostock Lichtenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 252.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 280.800,00 €. Hier würden Sie also auf 28.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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