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Bodenrichtwert Rot am See Niederwinden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 351,76 € / m² |
| Unerschlossen | 226,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rot am See Niederwinden
Für den Ortsteil Niederwinden in Rot am See wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 351,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.490,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rot am See Niederwinden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 351,76 € | 226,11 € |
| 2025 | 265,21 € | 164,38 € | | 2024 | 126,15 € | 100,92 € | | 2023 | 82,66 € | 66,13 € | | 2022 | 126,74 € | 85,41 € | | 2021 | 362,02 € | 335,14 € | | 2020 | 128,94 € | 103,15 € | | 2019 | 99,49 € | 79,59 € |
2. Daten zu Rot am See Niederwinden
| Ort: | Rot am See |
| Kommune: | Rot am See |
| Ortsteil: | Niederwinden |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74585 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rot am See Niederwinden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rot am See Niederwinden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rot am See Niederwinden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 351,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rot am See Niederwinden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rot am See Niederwinden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rot am See Niederwinden verkauft?
Laut Analyse werden in Rot am See Niederwinden etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rot am See Niederwinden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rot am See Niederwinden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RotamSee Niederwinden
So sollten Sie ein Grundstück in Rot am See Niederwinden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.960,00 € | 330.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 183.600,00 € | 297.432,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.320,00 € | 363.528,00 € |
Wenn Sie in Rot am See Niederwinden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 306,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 371,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (303,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rot am See Niederwinden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 247.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 275.400,00 €. Hier würden Sie also auf 27.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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