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Bodenrichtwert Rotenburg ad Fulda Braach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 69,29 € / m² |
| Unerschlossen | 59,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rotenburg ad Fulda Braach
Für den Ortsteil Braach in Rotenburg ad Fulda wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 69,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.182,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rotenburg ad Fulda Braach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 69,29 € | 59,62 € |
| 2025 | 62,96 € | 49,36 € | | 2024 | 61,77 € | 58,51 € | | 2023 | 67,76 € | 54,21 € | | 2022 | 77,41 € | 61,93 € | | 2021 | 63,65 € | 52,79 € | | 2020 | 36,14 € | 28,91 € | | 2019 | 64,14 € | 51,31 € |
2. Daten zu Rotenburg ad Fulda Braach
| Ort: | Rotenburg ad Fulda |
| Kommune: | Rotenburg a.d. Fulda |
| Ortsteil: | Braach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36199 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rotenburg ad Fulda Braach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rotenburg ad Fulda Braach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rotenburg ad Fulda Braach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 69,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rotenburg ad Fulda Braach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rotenburg ad Fulda Braach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rotenburg ad Fulda Braach verkauft?
Laut Analyse werden in Rotenburg ad Fulda Braach etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rotenburg ad Fulda Braach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rotenburg ad Fulda Braach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RotenburgadFulda Braach
So sollten Sie ein Grundstück in Rotenburg ad Fulda Braach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 49.500,00 € | 81.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.000,00 € | 72.900,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.000,00 € | 89.100,00 € |
Wenn Sie in Rotenburg ad Fulda Braach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 75,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 91,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (75,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rotenburg ad Fulda Braach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 60.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 67.500,00 €. Hier würden Sie also auf 6.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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