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Bodenrichtwert Roth b. Stromberg, Hunsrueck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 288,24 € / m² |
| Unerschlossen | 261,01 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Roth b. Stromberg, Hunsrueck
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 288,24 € für Grundstücke in Roth b. Stromberg, Hunsrueck.
Es wurden 22.642,00 m² Grund mit einem Wert von 6,04 Mio. € in Roth b. Stromberg, Hunsrueck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Roth b. Stromberg, Hunsrueck zu bestimmen.
In Roth b. Stromberg, Hunsrueck wurden 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Roth b. Stromberg, Hunsrueck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Roth b. Stromberg, Hunsrueck.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 754,73 m² und einen Kaufpreis von 217.544,34 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Roth b. Stromberg, Hunsrueck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Roth b. Stromberg, Hunsrueck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Roth b. Stromberg, Hunsrueck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Roth b. Stromberg, Hunsrueck kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Roth b. Stromberg, Hunsrueck
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 288,24 € | +8,02 % |
| 2025 | 266,84 € | +31,44 % | | 2024 | 203,01 € | +27,32 % | | 2023 | 159,45 € | -8,54 % | | 2022 | 174,33 € | -46,70 % | | 2021 | 327,07 € | +202,23 % | | 2020 | 108,22 € | +7,76 % | | 2019 | 100,43 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Roth b. Stromberg, Hunsrueck
| Ort: | Roth b. Stromberg, Hunsrueck |
| Kommune: | Roth |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 22.642,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 754,73 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 217.544,34 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Roth b. Stromberg, Hunsrueck nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 316,96 € | +28,72 € | | 500 m² bis 590 m² | 280,46 € | -7,78 € | | 600 m² bis 690 m² | 267,31 € | -20,93 € | | ab 700 m² | 270,26 € | -17,98 € |
6. Bodenrichtwerte in Roth b. Stromberg, Hunsrueck nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 216,18 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 288,24 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 360,30 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Roth b. Stromberg, Hunsrueck
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Roth b. Stromberg, Hunsrueck
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Roth | 299,19 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Roth b. Stromberg, Hunsrueck
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Roth b. Stromberg, Hunsrueck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Roth b. Stromberg, Hunsrueck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 288,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Roth b. Stromberg, Hunsrueck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Roth b. Stromberg, Hunsrueck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Roth b. Stromberg, Hunsrueck verkauft?
Laut Analyse werden in Roth b. Stromberg, Hunsrueck etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Roth b. Stromberg, Hunsrueck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Roth b. Stromberg, Hunsrueck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Roth b. Stromberg, Hunsrueck
So sollten Sie ein Grundstück in Roth b. Stromberg, Hunsrueck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.680,00 € | 321.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 178.800,00 € | 289.656,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 214.560,00 € | 354.024,00 € |
Wenn Sie in Roth b. Stromberg, Hunsrueck, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 298,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 361,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (296,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Roth b. Stromberg, Hunsrueck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 241.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 268.200,00 €. Hier würden Sie also auf 26.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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