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Bodenrichtwert Rott Westerwald 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 50,90 € / m² |
| Unerschlossen | 40,72 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rott Westerwald
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 50,90 € für Grundstücke in Rott Westerwald.
Es wurden 20.584,00 m² Grund mit einem Wert von 1,07 Mio. € in Rott Westerwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rott Westerwald zu bestimmen.
In Rott Westerwald wurden 20 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rott Westerwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rott Westerwald.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 894,96 m² und einen Kaufpreis von 45.553,29 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rott Westerwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rott Westerwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rott Westerwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rott Westerwald kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rott Westerwald
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 50,90 € | -20,49 % |
| 2025 | 64,02 € | -38,11 % | | 2024 | 103,44 € | -4,80 % | | 2023 | 108,66 € | -5,32 % | | 2022 | 114,76 € | +14,02 % | | 2021 | 100,65 € | +174,48 % | | 2020 | 36,67 € | -40,90 % | | 2019 | 62,05 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rott Westerwald
| Ort: | Rott Westerwald |
| Kommune: | Rott |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 20.584,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 894,96 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 45.553,29 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rott Westerwald nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 55,98 € | +5,08 € | | 500 m² bis 590 m² | 49,52 € | -1,38 € | | 600 m² bis 690 m² | 47,20 € | -3,70 € | | ab 700 m² | 47,72 € | -3,18 € |
6. Bodenrichtwerte in Rott Westerwald nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 38,18 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 50,90 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 63,63 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rott Westerwald
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rott Westerwald
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Rott | 52,89 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rott Westerwald
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rott Westerwald?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rott Westerwald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 50,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rott Westerwald berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rott Westerwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rott Westerwald verkauft?
Laut Analyse werden in Rott Westerwald etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rott Westerwald?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rott Westerwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rott Westerwald
So sollten Sie ein Grundstück in Rott Westerwald auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 34.320,00 € | 56.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 31.200,00 € | 50.544,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 37.440,00 € | 61.776,00 € |
Wenn Sie in Rott Westerwald, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 52,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 63,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (52,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Rott Westerwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 42.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 46.800,00 €. Hier würden Sie also auf 4.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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