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Bodenrichtwert Rottenburg am Neckar Wurmlingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 375,88 € / m² |
| Unerschlossen | 265,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Rottenburg am Neckar Wurmlingen
Für den Ortsteil Wurmlingen in Rottenburg am Neckar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 375,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.520,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rottenburg am Neckar Wurmlingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 375,88 € | 265,70 € |
| 2025 | 531,70 € | 318,99 € | | 2024 | 328,97 € | 278,91 € | | 2023 | 484,77 € | 324,70 € | | 2022 | 464,99 € | 346,73 € | | 2021 | 306,68 € | 201,23 € | | 2020 | 398,90 € | 204,01 € | | 2019 | 313,57 € | 235,62 € |
2. Daten zu Rottenburg am Neckar Wurmlingen
| Ort: | Rottenburg am Neckar |
| Kommune: | Rottenburg am Neckar |
| Ortsteil: | Wurmlingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 72108 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Rottenburg am Neckar Wurmlingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Rottenburg am Neckar Wurmlingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rottenburg am Neckar Wurmlingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 375,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rottenburg am Neckar Wurmlingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rottenburg am Neckar Wurmlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rottenburg am Neckar Wurmlingen verkauft?
Laut Analyse werden in Rottenburg am Neckar Wurmlingen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rottenburg am Neckar Wurmlingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rottenburg am Neckar Wurmlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in RottenburgamNeckar Wurmlingen
So sollten Sie ein Grundstück in Rottenburg am Neckar Wurmlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 269.280,00 € | 440.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 244.800,00 € | 396.576,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.760,00 € | 484.704,00 € |
Wenn Sie in Rottenburg am Neckar Wurmlingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 408,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 494,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (404,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rottenburg am Neckar Wurmlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 330.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 367.200,00 €. Hier würden Sie also auf 36.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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