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Rottenburg am Neckar:
Bodenrichtwert Rottenburg am Neckar 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rottenburg am NeckarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 322,29 € für Grundstücke in Rottenburg am Neckar.Es wurden 13.685,00 m² Grund mit einem Wert von 3,39 Mio. € in Rottenburg am Neckar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rottenburg am Neckar zu bestimmen. In Rottenburg am Neckar wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rottenburg am Neckar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rottenburg am Neckar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 622,05 m² und einen Kaufpreis von 200.479,03 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Rottenburg am Neckar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rottenburg am Neckar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rottenburg am Neckar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rottenburg am Neckar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rottenburg am Neckar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rottenburg am Neckar
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Rottenburg am Neckar
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rottenburg am Neckar
Mehr zu Rottenburg am Neckar 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Rottenburg am NeckarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Rottenburg am Neckar?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rottenburg am Neckar beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 322,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Rottenburg am Neckar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rottenburg am Neckar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Rottenburg am Neckar verkauft?Laut Analyse werden in Rottenburg am Neckar etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rottenburg am Neckar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rottenburg am Neckar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rottenburg am NeckarSo sollten Sie ein Grundstück in Rottenburg am Neckar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Rottenburg am Neckar, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 408,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 494,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (404,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rottenburg am Neckar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 330.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 367.200,00 €. Hier würden Sie also auf 36.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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