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Bodenrichtwert Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 55,67 € / m² |
| Unerschlossen | 44,54 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 55,67 € für Grundstücke in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain.
Es wurden 16.684,00 m² Grund mit einem Wert von 0,96 Mio. € in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain zu bestimmen.
In Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain wurden 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 926,89 m² und einen Kaufpreis von 51.599,90 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 55,67 € | -22,80 % |
| 2025 | 72,11 € | -10,11 % | | 2024 | 80,22 € | -56,86 % | | 2023 | 185,95 € | +240,57 % | | 2022 | 54,60 € | -8,85 % | | 2021 | 59,90 € | +4,52 % | | 2020 | 57,31 € | -3,92 % | | 2019 | 59,65 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain
| Ort: | Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain |
| Kommune: | Rueckersdorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| Ausgewertete Fläche: | 16.684,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 926,89 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 51.599,90 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 61,22 € | +5,55 € | | 500 m² bis 590 m² | 54,17 € | -1,50 € | | 600 m² bis 690 m² | 51,63 € | -4,04 € | | ab 700 m² | 52,20 € | -3,47 € |
6. Bodenrichtwerte in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 41,75 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 55,67 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 69,59 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Friedersdorf | 53,16 € | | Oppelhain | 55,33 € | | Rückersdorf | 53,16 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 55,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain verkauft?
Laut Analyse werden in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain
So sollten Sie ein Grundstück in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 36.300,00 € | 59.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 33.000,00 € | 53.460,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 39.600,00 € | 65.340,00 € |
Wenn Sie in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 55,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 67,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (55,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Rueckersdorf b. Doberlug Kirchhain b. Doberlug-Kirchhain können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 44.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 49.500,00 €. Hier würden Sie also auf 4.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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